Так же, как автомобили нуждаются в регулярном осуществлении диагностики и технического обслуживания, так же и строения требуют периодической проверки и ремонта. Экспертиза здания производится, для того чтобы понять, есть ли необходимость в реконструкции либо организации капитального ремонта сооружения, надёжно ли оно для жизни или применения в коммерческих целях.
Необходимость в проведении исследования появляется при:
- паспортизации;
- введении в эксплуатацию "самостроя";
- изменении нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- необходимости установления остаточной стоимости строения;
- абсолютном иль частичном разрушении здания;
- возобновлении строительных работ спустя продолжительное время;
- проведении сделки купли-продажи;
- а также после природных и техногенных катастроф;
Стадии оценки технического состояния сооружения
Оценка технического состояния строения включает в себя три главных этапа:
- Получение и анализ информации, на базе какой определяются масштабы и состав работ. На этом этапе профессионалы изучают техническую документацию постройки, проект здания, результаты предыдущих исследований, данные о ремонтных работах, какие осуществлялись ранее.
- Визуальное обследование, включающее в себя оценку условий и специфики эксплуатации строения, поиск особо поврежденных участков и значительных дефектов.
- Замеры с помощью инструментов. На подобном этапе выполняется более тщательное обследование конструкций и инженерных сетей здания с применением механического, лабораторного, физического и других технологий.
Техническое обследование строительных конструкций осуществляется по запросу владельца, страховых агентств, органов власти. Эксперты, которые занимаются проведением соответствующих мероприятий, должны знать соответствующие законы, нормы строительства, принципы оценки, иметь значительный опыт в выбранной нише деятельности.
Заказав эту услугу у надежной организации, по окончании работ вы сможете получить:
- обстоятельный отчет о проделанных работах;
- варианты решения найденных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость экспертизы здания изменяется в зависимости от цели исследования, объемов и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
