Ключевые разновидности, плюсы и требования ипотечного кредитования

Ипотека – это долговременный кредит. Он выдается на срок от 10 до 25 лет. Обязательным правилом является оформление залога. Заемщик имеет возможность переселиться в новое жилье и выплачивать его стоимость определенными платежами в продолжение длительного периода времени.

Виды ипотечного кредитования

Долгосрочный кредит в сфере недвижимости делят на 2 вида:

  1. Коммерческая ипотека.
  2. Социальная ипотека.

При коммерческой ипотеке предметом договора является недвижимость, каковая в дальнейшем будет использоваться в предпринимательских целях. Социальное ипотечное кредитование предполагает предоставление займа для улучшения жилищных условий граждан. Также рассчитываются дотации для социально незащищенных слоев общества.

Правила оформления ипотеки

При заключении ипотечного договора в качестве залога обозначается та недвижимость, на какую банк выделил финансовые средства. В подобном случае заемщик имеет право пользоваться им. В его собственное распоряжение жилплощадь переходит после полного погашения долга.

По причине немалой стоимости объекта финансовые учреждения могут требовать оформления страховки, что вынуждает нести лишние расходы. В свою очередь законодательными нормами утверждено, что процесс оформления недвижимости в залог должен проходить при наличии нотариального заверения. Чтобы собрать нужный пакет документов, кредитозаемщику требуется дополнительное время.

Плюсы ипотечного кредитования

Приобретение жилплощади в ипотеку разрешает получить такие преимущества:

  1. Оперативное разрешение решение жилищной проблемы. Цена жилья нынче так высока, что многие люди не имеют возможности купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотеке данный вопрос решается в минимальные сроки.
  2. Возможность сберечь финансовые средства. Невзирая на уровень процентной ставки, кредитозаемщик имеет возможность сэкономить солидную часть денег. Больше это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предположены преференции, а условия банка в подобном случае будут более щадящие.
  3. Инвестирование в будущее. При приобретении жилплощади в ипотеку вы бережете свои средства и можете быть уверены, что с годами она не потеряет первоначальной ценности, а также может быть продана иному лицу.

С детальной информацией о приоритетах ипотечного кредитования возможно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.